Question 1

Is het slimmer om extra af te lossen of te beleggen?

Accepted Answer

Dat hangt af van de rente op je schuld en het verwachte beleggingsrendement. Als vuistregel: als je verwachte rendement na belasting hoger is dan de rente die je bespaart door af te lossen, is beleggen financieel voordeliger. Maar beleggen brengt risico met zich mee, terwijl aflossen een gegarandeerd rendement oplevert ter hoogte van je rente.

Question 2

Moet ik eerst mijn studieschuld aflossen voordat ik ga beleggen?

Accepted Answer

De rente op een studieschuld bij DUO is relatief laag (0% tot circa 2,5%). Vanuit puur financieel oogpunt kan beleggen voordeliger zijn als het verwachte rendement hoger is dan de DUO-rente. Maar een studieschuld verlaagt ook je maximale hypotheek. Wil je binnenkort een huis kopen, dan kan extra aflossen op je studieschuld juist slim zijn.

Question 3

Hoeveel bespaar ik door extra af te lossen op mijn hypotheek?

Accepted Answer

Bij een hypotheekrente van 4% en een extra aflossing van € 200 per maand bespaar je over 30 jaar tienduizenden euros aan rente. Het exacte bedrag hangt af van je hypotheekbedrag, rente en resterende looptijd. Bovendien verkort je de looptijd van je hypotheek. Gebruik de calculator om het precieze bedrag te berekenen.

Question 4

Wat is het verschil tussen nominaal en reeel rendement?

Accepted Answer

Nominaal rendement is het rendement zonder correctie voor inflatie. Reeel rendement is het rendement na aftrek van inflatie. Als je belegging 7% nominaal rendement maakt en de inflatie is 2%, dan is je reeel rendement circa 5%. Voor een eerlijke vergelijking met aflossen is het belangrijk om met reeel rendement te rekenen.

Question 5

Hoeveel mag ik boetevrij extra aflossen op mijn hypotheek?

Accepted Answer

De meeste hypotheekverstrekkers staan toe dat je jaarlijks 10% tot 20% van de oorspronkelijke hypotheeksom boetevrij extra aflost. Bij sommige hypotheekvormen is onbeperkt aflossen mogelijk. Check je hypotheekvoorwaarden of neem contact op met je bank. Bij meer aflossen dan het boetevrije deel kan een boeterente in rekening worden gebracht.

Question 6

Hoe werkt samengesteld rendement bij beleggen?

Accepted Answer

Samengesteld rendement (compound interest) betekent dat je rendement maakt over je eerdere rendement. Als je € 10.000 belegt met 7% rendement, heb je na jaar 1 € 10.700. In jaar 2 maak je 7% over € 10.700, dus € 749 rendement. Over lange periodes groeit je vermogen daardoor exponentieel. Hoe langer je belegt, hoe sterker dit effect.

Question 7

Verlies ik hypotheekrenteaftrek als ik extra aflos?

Accepted Answer

Ja, als je extra aflost op je hypotheek, daalt je openstaande schuld en daarmee ook je rentekosten. Omdat je minder rente betaalt, wordt je hypotheekrenteaftrek (HRA) ook lager. Dit vermindert het netto voordeel van extra aflossen. De calculator houdt hier rekening mee bij de vergelijking.

Question 8

Wat als ik risico wil vermijden, is aflossen dan altijd beter?

Accepted Answer

Als je risico wilt vermijden, is extra aflossen een veilige keuze. Je bespaart gegarandeerd de hypotheekrente over het afgeloste bedrag. Beleggen kan meer opleveren maar brengt het risico van koersverlies met zich mee. Een middenweg is om een deel extra af te lossen en een deel te beleggen, zodat je zowel zekerheid als groeipotentieel hebt.

Is Het Slimmer om Extra Af te Lossen of te Beleggen?

Hoeveel kun je inleggen?

Je huidige vermogen (Box 3)

Wat wil je vergelijken?

Resultaat na 10 jaar